Fachwerk-Denkmal an der Elbe in herrschaftlichem Altbau-Format mit Hof, Freifläche und Garagen
50.000 €
Re. 53/26 – Bei Interesse an einem Exposé bitte Email senden durch Klick auf diese Zeile
- Einzeldenkmal
- Grundstücksfläche 869 m2
- Wohnfläche 268 m2
- Baujahr ca. 1890
- Mehrfamilienhaus in Fachwerkbauweise, aufteilbar in diverse Wohnungen
- 2 Vollgeschosse und hohes Dachgeschoß als Ausbaureserve
- Strassenfront 11,27 brei
- Mittlere Grundstückstiefe 53 m
- Keller mit Natursteinfundament
- Imposante Tür in Originalzustand mit umlaufenden Holzverkleidungen
- Dacheindeckung mit Biberschwanz-Ziegeln in Kronendeckung (Wohnhaus) sowie diverse andere Dachbeläge auf den Nebengebäuden
- Deckenhöhe 3,10m
- an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen
Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir an:
im Altstadt-Kern des schönen Elbe-Städtchen Lenzen liegendes pompöses Fachwerk-Denkmal mit herrschaftlichem Altbau-Format (3,10 m Deckenhöhe), höhen Fenstern und drei Nebengebäuden (zweigeschossiges Wohnhaus mit riesigem hochen Dachboden, sowie zweigeschossige Nebengebäude mit insgesamt ca. 600 qm Nutz- und Wohnfläche), sowie Garagen und vermietbaren Stellplätzen auf eigenem umliegenden gepflasterten Grundstück (ca. 700 qm).
ACHTUNG: hohe Förderungen möglich
(Denkmalpflege, Sanierungskommission, LEADER-Programm etc).
Das Haus ist von allen Energieauflagen befreit.
Das Haus ist vollständig entkernt und muss neu innerlich aufgebaut werden: daher der geringe Kaufpreis.
Folgende Voraussetzungen bestehen für ein Besichtigung:
1) – Angabe eines vollständigen Namens mit Adresse, Telefonnummer und privater Emailadresse (zur Versendung eines PDF-Exposé)
2) – schriftlicher Nachweis eine Bankfinanzierung, bzw. eines von der Bank ausgestellten Nachweises über ausreichend Eigenkapital zur Begleichung des Kaufpreises.
Der Bank-Nachweis ist bitte als PDF oder Foto der Anfrage beizufügen, da wir keine Besichtigungen anbieten, solange nicht zweifelsfrei geklärt ist, dass genügend Eigenkapital oder eine objektbezogene Finanzierungszusage vorliegt. Das dafür nötige Exposé kann bei uns angefordert werden.
Erst wenn uns alle Angaben zu 1) und 2) vorliegen, können wir eine Besichtigung durchführen.
